Ingenieurbüro Alexander Foege Dipl.-Ing. Arch. FH SIA

Experten und Sachverständige für Beweissicherung,
Schadenmanagement
und Baucontrolling
bsb management
Ingenieurbüro Alexander Foege

Dipl.-Ing. Arch. FH SIA
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Hauptbüro Cham
Klostermatt 12
CH-6330 Cham ZG
T. +41 41 783 27 42
N +41 77 467 91 15
mail(at)bsbmanagement.ch
 
- Beweissicherung
- Formale Arten
- Rissprotokoll
- Überwachung (Monitoring)
- Schadenmanagement
- Mediation
- Baucontrolling
 
 
 
Baucontrolling - Aus Schaden wird man klug. Daher: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser.

Diesem Leitgedanken folgend möchten wir Bauherren und Käufern von Liegenschaftsobjekten Unterstützung vor, während und
nach der Bauphase anbieten. Wer baut, sieht sich einer Vielzahl von Unwägbarkeiten gegenüber.


Es ist unbestritten, dass Baumängel jedes Jahr Millionen Franken kosten. Gemäss einer Studie der ETH Zürich weisst jedes Bauwerk im Durchschnitt 15 wesentliche Mängel auf (Sacha Menz, Oliver Kriebus: Mängel im Hochbau – Empfehlungen für Ausführende und Entscheidungsträger).

Bauen wird immer komplexer. Baustoffe und Bauteile werden stetig weiterentwickelt, um den höchsten Anforderungen gerecht zu werden.

Die Abstimmung der Bauteile und auch der beteiligten Handwerker untereinander wird immer anspruchsvoller und wichtiger. Die energetischen Anforderungen an die Gebäudehülle werden immer höher. Folgerichtig müsste die Sorgfalt am Bau permanent steigen. Das Gegenteil ist allerdings der Fall. Kosten- und Zeitdruck tragen massgeblich dazu bei, dass dem nicht so ist. Fehlende oder mangelnde Kompetenzen tragen ihr übriges dazu bei.

Aber auch der Bauherr ist in der Verantwortung: Ausreichende Vorlaufzeiten in der Planung und Entscheidungen rechtzeitig zu treffen, sind Grundvoraussetzungen für eine zuverlässige Ausführung und ein mangelfreies Werk.

Klare und eindeutige Entscheidungen, Überprüfung der am Bau Beteiligten und der Bauarbeiten, insbesondere bei kritischen Bauabschnitten, können wesentlich dazu beitragen, Mängel zu vermeiden. Mängel sind nicht nur Vertragsabweichungen, sondern können auch Schäden führen.

Wir bieten Ihnen eine baubegleitende Qualitätskontrolle für verschiedene Bauphasen an. Im Rahmen von Begehungen wird vor Ort die Baustelle auf Mängel, bzw. Ausführungsfehler überprüft. So können bereits während des Bauprozesses versteckte Mängel erkannt und umgehend durch die jeweiligen Gewerke behoben werden. Das ist auch im Interesse der beteiligten Handwerker, denn schliesslich können dadurch Mängel und damit teure und aufwendige Mängelbehebung im Anschluss an die Fertigstellung vermieden werden.

Baubegleitende Qualitätskontrollen können bei folgenden Bauphasen durchgeführt werden:
  • Fertigstellung Keller oder Bodenplatte
  • Fertigstellung Rohbau
  • Fertigstellung Dachstuhl, bzw. Dacheindeckung
  • Innenausbau
  • Bauabnahme

Ggf. ist auch Unterstützung vor Unterzeichnung des Bau-, bzw. Kaufvertrages erforderlich.

Unser Anspruch ist es, dass Ihr Liegenschaftsobjekt keine Mängel aufweist und schadenfrei ist und bleibt.

 

 












aktualisiert: 20. September 2017
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